Переезд в Камбоджу 2026: пошаговый план от визы до аренды жилья

Меня очень часто просят обновить информацию о переезде в Камбоджу, и это не удивительно: сейчас многие пересматривают свои планы по соседним странам — особенно много людей переезжает сюда из Таиланда. Я живу в Камбодже уже несколько лет и в этой статье пошагово расскажу, что нужно сделать и на что обратить внимание, если вы решили переехать в 2026 году.

Учтите: ситуация здесь меняется довольно быстро, поэтому даже своё видео полугодовой давности мне пришлось полностью обновлять. Информация ниже актуальна на середину 2026 года, но всегда уточняйте детали дополнительно перед переездом.

Шаг 1. Виза типа Е — с чего всё начинается

Самое первое и самое важное — правильно въехать в страну. Если вы планируете не короткую поездку, а зимовку или переезд на несколько лет, вам нужна не туристическая, а обычная виза — так называемая ординари-виза, или тип Е.

Как турист вы можете въехать на 30 дней и продлить пребывание ещё на 30 дней внутри страны, но затем всё равно придётся выехать. Для долгосрочного пребывания это не подходит.

Особенность сегодняшнего дня: для онлайн-подачи на визу типа Е требуется прикрепить документы от работодателя — то есть формально вы едете устраиваться на работу. На авиаграницах эту визу сейчас не ставят вообще. Она доступна на пешеходных переходах — с Вьетнамом и Лаосом граница работает, а вот граница с Таиландом на данный момент закрыта.

Есть несколько рабочих вариантов:

• Заехать по туристической визе, а визу поменять уже на месте — вместе с агентством съездить на визаран (выезд в соседнюю страну и обратно) и въехать по типу Е.
• Заехать самостоятельно через пешеходную границу с Вьетнамом или Лаосом, объяснив офицеру, что вы едете устраиваться на работу или искать её — по отзывам тех, кто так делал, серьёзных проблем это не вызывало.
• Заранее найти агентство, которое оформит визу типа Е до вашего приезда. Этим стоит заняться примерно за полтора месяца до въезда — процесс требует времени и переписки.

Начинайте заниматься визой заранее, не откладывайте на последний момент.

Шаг 2. Определитесь с городом

Ещё до переезда важно решить, в каком городе вы будете жить, потому что от этого напрямую зависит ваш бюджет.

• Пномпень (столица) — самое дорогое жильё в стране.
• Сиануквиль (город на море) — на втором месте по стоимости.
• Сиемреап (город у храмов Ангкора, где я живу сама), Кеп и Кампот — примерно на одном уровне, заметно дешевле.
• Небольшие деревни — самый бюджетный вариант, там можно жить очень дёшево.

Сиемреап мне нравится своей атмосферой: тихий, уютный город, похожий на большое село, где все друг друга знают. Но выбор зависит только от ваших предпочтений — море, столица или спокойная провинция.

Важный момент: Камбоджа — это не дешёвая страна. Если вы рассчитываете, что здесь «всё по доллару», лучше пересмотреть направление — это не про Камбоджу. Если цель переезда именно экономия, присмотритесь к Вьетнаму: там жизнь примерно вдвое дешевле.

Шаг 3. Сразу займитесь продлением визы

После прилёта первым делом отправляйтесь заниматься продлением визы — не откладывайте это на потом. Виза действует буквально 30 дней, а сам процесс продления занимает минимум две недели, а лучше закладывать три.

Если у вас нет визы типа Е, агентство поменяет её на бизнес-визу и оформит work permit (разрешение на работу). На середину 2026 года весь этот пакет обходится примерно в 550 долларов. Если вы въезжаете в середине календарного года, есть вариант оформить визу на полгода без work permit, но в следующем году work permit всё равно придётся сделать. Все нюансы лучше уточнять непосредственно у юриста или агентства на месте.

Правило простое: приехали, заселились — и в течение первой недели идите в агентство заниматься визой.

Шаг 4. SIM-карта и мобильная связь

Это самый простой пункт. Прямо на выходе из аэропорта или на пешеходном переходе через границу продаются будки с SIM-картами — паспорта достаточно.

Операторов в стране несколько, и качество связи у всех примерно одинаковое: где-то ловит хорошо, где-то не очень. Мобильный интернет обходится примерно в 6 долларов в месяц (около 60 Гб трафика). Безлимитных пакетов нет, скорости хватает на просмотр видео, но не всегда стабильно — иногда есть подтормаживание. Наличие 5G на скорость особо не влияет.

Если вам критично всегда оставаться на связи, имеет смысл взять сразу две SIM-карты от разных операторов или два телефона. Оформление занимает буквально пять минут — отдельное время под это закладывать не нужно.

Шаг 5. Поиск жилья

Жильё можно искать разными способами, в зависимости от того, едете вы один или большой семьёй.

Вариант 1. Заселиться в отель по прилёте и искать жильё на месте самостоятельно — но объявлений на самих домах не очень много, хотя иногда они встречаются.

Вариант 2. Facebook Marketplace — это главная площадка для поиска жилья в Камбодже. Зарегистрируйтесь в тематических группах и опубликуйте своё объявление: когда приезжаете, что ищете, на какой срок. Часто риелторы сами выходят с предложениями. Собственники напрямую сдают жильё крайне редко — местные жители обычно предпочитают работать через риелтора, чтобы был подписан договор.

Вариант 3. Русскоговорящие чаты — там тоже часто можно найти варианты жилья.

Отдельно про детей: если вы переезжаете семьёй, визы нужны будут всем, а дети, которые учатся в местной школе, обычно оформляют студенческую визу через саму школу. Все детали по детям лучше уточнять непосредственно у юриста.

Шаг 6. Откройте QR-код для платежей

Как только у вас появится камбоджийский номер телефона, сразу оформите QR-код для оплаты — это можно сделать в банке Акледа или в нескольких других местах.

Зачем это нужно: платить по QR-коду в Камбодже гораздо удобнее, чем носить с собой наличные, особенно крупные суммы. В стране в ходу сразу две валюты — доллары и камбоджийские риели, курс уже много лет стабилен: 1 доллар = 4000 риелей. Постоянно разбираться с обменом мелких и крупных купюр не очень удобно, а QR-код снимает эту проблему.

Как это работает на практике: скачиваете приложение Акледа, регистрируетесь по номеру телефона, через некоторое время у вас появляется счёт (не физическая карта) — на него можно класть деньги через банк и расплачиваться внутри страны. Физическую карту вы сможете открыть позже, когда у вас будет долгосрочная бизнес-виза и договор аренды жилья — тогда просто приходите в банк с этими документами, и вам откроют полноценную карту.

Шаг 7. Оформите страховку

Страховку я советую оформить всем, особенно на первое время после переезда — деньги в этот период уходят особенно быстро, и лучше, чтобы вопрос со здоровьем был закрыт.

У меня уже второй опыт переезда — 11 лет я прожила в Таиланде, теперь почти четыре года в Камбодже, и обустройство на новом месте всегда требует немалых расходов. Пусть хотя бы страховка не будет источником стресса.

Самый бюджетный вариант — страховка по франшизе: при обращении вы оплачиваете фиксированную сумму (в моём случае это 30 долларов), а всё остальное покрывает страховая компания. По мелким поводам обращаться, соответственно, не стоит, а вот в экстренных случаях это работает — я сама уже обращалась в госпиталь по такой страховке, и всё было оплачено.

Полгода страховки обходится примерно в 170 долларов (эта сумма уже включает страховку на байк). Важный нюанс: не все страховые компании готовы оформить страховку, если вы уже находитесь за границей — дома вариантов гораздо больше, а на месте выбор сильно сужается. Так что если вы уже переехали, стоит заранее знать, к кому обращаться. Наличие определённого гражданства для оформления не обязательно.

Шаг 8. Продумайте источник дохода

Ключевой вопрос — где вы будете зарабатывать. Идеальный вариант — удалённая работа или фриланс, когда вам вообще не принципиально, в какой стране находиться.

Если планируете искать заработок внутри страны, важно понимать: устроиться на работу в Азии совсем не просто, и рассчитывать нужно прежде всего на запас денег, с которым вы приезжаете. Если интересно узнать, как это работает на практике, стоит посмотреть историю тех, кто уже прошёл этот путь официально — например, через объявление устроился на работу в пятизвёздочный отель, составлял резюме, проходил собеседования. Опыт других людей стоит того, чтобы потратить час на его изучение — это гораздо дешевле, чем набивать те же шишки самостоятельно.

Вывод: про работу нужно думать заранее, ещё до переезда. В Камбодже деньги просто так никто не раздаёт.

Сколько денег брать с собой: считаем по шагам

Это, пожалуй, самый частый вопрос. Точной универсальной цифры не существует, но давайте посчитаем по минимуму для одного человека (для семьи сумма вырастет, но не пропорционально — в основном за счёт визы, страховки и большего жилья).

Перелёт в расчёт не включаю — это зависит от того, откуда вы летите.

Статья расходов	Сумма
Виза	35 $
Продление визы (на полгода, без work permit)	~200 $
Страховка (на полгода)	~170 $
Аренда жилья (средняя квартира)	~200 $
Залог за жильё	~200 $
Байк + залог за байк	~150 $
Итого при заезде	~950 $

Это только стартовые расходы, которые нужно отдать практически сразу по приезде. К ним добавляются обустройство и питание — эти статьи я не считала отдельно, а если дети идут в школу, это ещё одна серьёзная статья расходов (тема школ у меня в планах для отдельного видео).

Пока вы только осваиваетесь — не знаете, где рынок подешевле, какой магазин выгоднее, — деньги будут уходить заметно быстрее, чем после того, как вы проживёте здесь какое-то время. Поэтому разумный ориентир — иметь при себе запас около 1200 долларов на человека, при условии, что через месяц у вас появится следующее поступление денег.

Если у вас меньше — это не значит, что переезд невозможен. Вопрос только в том, откуда вы будете брать деньги дальше: например, если у вас есть стабильный доход от сдачи квартиры на родине, ориентируйтесь на него. Но по факту просто заехать в Камбоджу и обосноваться на месте стоит примерно 1000 долларов — и уже от этой суммы можно планировать дальше.

Если вы едете просто как турист

Всё описанное выше касается именно переезда на постоянной основе. Для туристов всё гораздо проще: оформляете туристическую визу, приезжаете — и дальше можно просто наслаждаться страной, не разбираясь с продлением виз, work permit и открытием счетов.

Итоги

Переезд в Камбоджу требует подготовки по нескольким направлениям сразу: виза типа Е, выбор города, своевременное продление документов, сим-карта, поиск жилья, QR-платежи, страховка и, самое главное, продуманный источник дохода. Если подойти к каждому пункту заранее и без спешки, процесс окажется гораздо проще, чем кажется со стороны.

Если у вас остались вопросы, которые я не осветила в этой статье, пишите в комментариях — постараюсь ответить или разобрать их в следующих материалах.